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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Gien (45) ✕ | Amilly (45) ✕ | Vierzon (18) ✕ | Bourges (18) ✕ | Nevers (58) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 13 459 hab. | 13 582 hab. | 25 068 hab. | 64 186 hab. | 33 085 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 098 €/m² | 1 588 €/m² | 833 €/m² | 1 563 €/m² | 1 014 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 11,7 €/m² | 9,0 €/m² | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,0 % | 8,9 % | 13,0 % ⚠ | 8,8 % | 11,9 % |
| Prix maison | 1 143 €/m² | 1 545 €/m² | 865 €/m² | 1 667 €/m² | 1 195 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 67/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 830 €/an | 22 320 €/an | 19 130 €/an | 21 730 €/an | 20 050 €/an |
| Liquidité | 170 ventes/an | 166 ventes/an | 452 ventes/an | 1 054 ventes/an | 551 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.