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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Gignac (34) ✕ | Béziers (34) ✕ | Narbonne (11) ✕ | Mèze (34) ✕ | Montpellier (34) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 651 hab. | 81 545 hab. | 57 587 hab. | 12 669 hab. | 310 240 hab. |
| Zone | — | — | — | — | A |
| Prix appartement | 2 190 €/m² | 1 579 €/m² | 2 219 €/m² | 3 606 €/m² | 3 344 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 11,2 €/m² | 11,5 €/m² | 12,8 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 8,5 % | 6,2 % | 4,3 % | 5,6 % |
| Prix maison | 2 718 €/m² | 2 215 €/m² | 2 646 €/m² | 3 451 €/m² | 3 775 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 44/100 | 42/100 | 40/100 | 90/100 |
| Attractivité | 66/100 | 84/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 810 €/an | 16 830 €/an | 19 850 €/an | 21 470 €/an | 19 670 €/an |
| Liquidité | 71 ventes/an | 1 490 ventes/an | 1 121 ventes/an | 194 ventes/an | 4 553 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.