Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,4 %
Avon 77
294 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Avon 77
score calculé
Plus attractive
60/100
Gron 89
score calculé
| Indicateur | Gron 89 ✕ | Avon 77 ✕ | Fontainebleau 77 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 1 288 hab. | 13 651 hab. | 15 583 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 907 €/m² | 2 670 €/m² | 4 477 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m² | 16,4 €/m² | 17,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,3 % ⚠ | 7,4 % | 4,8 % |
| Prix maison | 1 631 €/m² | 3 486 €/m² | 5 392 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 240 €/an | 24 160 €/an | 27 340 €/an |
| Liquidité | 11 ventes/an | 243 ventes/an | 251 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.