Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,4 %
Couzeix 87
32 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Guéret 23
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Guéret 23 ✕ | Saint-Avertin 37 ✕ | Couzeix 87 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 955 hab. | 14 999 hab. | 10 195 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 914 €/m² | 2 783 €/m² | 2 171 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 13,5 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,4 % ⚠ | 5,8 % | 6,4 % |
| Prix maison | 1 045 €/m² | 2 625 €/m² | 1 287 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 20 830 €/an | 28 660 €/an | 24 820 €/an |
| Liquidité | 180 ventes/an | 186 ventes/an | 105 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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