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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Noyon 60
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Hirson 02 ✕ | Noyon 60 ✕ | Guise 02 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 469 hab. | 12 971 hab. | 4 490 hab. | 22 858 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 694 €/m² | 1 065 €/m² | 746 €/m² | 1 021 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 12,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,4 % ⚠ | 13,9 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 11,8 % |
| Prix maison | 583 €/m² | 1 400 €/m² | 726 €/m² | 1 229 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 16 460 €/an | 17 740 €/an | 17 320 €/an | 18 720 €/an |
| Liquidité | 131 ventes/an | 135 ventes/an | 56 ventes/an | 273 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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