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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,7 %
Poitiers 86
1422 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Poitiers 86
score calculé
Plus attractive
66/100
Poitiers 86
score calculé
| Indicateur | Jardres 86 ✕ | Sèvres-Anxaumont 86 ✕ | Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86 ✕ | Poitiers 86 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 250 hab. | 2 394 hab. | 4 385 hab. | 89 916 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 985 €/m² | 4 441 €/m² | 2 186 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m² | 10,2 €/m² | 11,4 €/m² | 12,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 12,5 % ⚠ | 3,1 % ⚠ | 6,7 % |
| Prix maison | 1 154 €/m² | 1 236 €/m² | 1 824 €/m² | 1 979 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 44/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 100 €/an | 26 530 €/an | 24 940 €/an | 20 150 €/an |
| Liquidité | 12 ventes/an | 19 ventes/an | 41 ventes/an | 1 358 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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