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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,3 %
La Colle-sur-Loup 06
85 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Nice 06
score calculé
Plus attractive
81/100
Nice 06
score calculé
| Indicateur | La Colle-sur-Loup 06 ✕ | Nice 06 ✕ | Cagnes-sur-Mer 06 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 8 202 hab. | 357 737 hab. | 53 354 hab. |
| Zone | — | A | — |
| Prix appartement | 4 000 €/m² | 4 788 €/m² | 4 750 €/m² |
| Loyer appartement | 17,6 €/m² | 20,4 €/m² | 19,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % | 5,1 % | 4,9 % |
| Prix maison | 5 097 €/m² | 5 707 €/m² | 5 362 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 90/100 | 42/100 |
| Attractivité | 41/100 | 81/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 29 030 €/an | 21 570 €/an | 23 940 €/an |
| Liquidité | 113 ventes/an | 7 356 ventes/an | 985 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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