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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,6 %
Souillac 46
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Tulle 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Tulle 19
score calculé
| Indicateur | La Coquille 24 ✕ | Tulle 19 ✕ | Allassac 19 ✕ | Tocane-Saint-Apre 24 ✕ | Souillac 46 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 278 hab. | 13 401 hab. | 4 081 hab. | 1 742 hab. | 3 192 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 455 €/m² | 764 €/m² | 859 €/m² | 949 €/m² | 984 €/m² |
| Loyer appartement | 8,3 €/m² | 9,1 €/m² | 9,9 €/m² | 10,4 €/m² | 8,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 21,9 % ⚠ | 14,3 % ⚠ | 13,8 % ⚠ | 13,1 % ⚠ | 10,6 % |
| Prix maison | 1 067 €/m² | 980 €/m² | 1 233 €/m² | 1 178 €/m² | 1 252 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 66/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 490 €/an | 21 340 €/an | 23 090 €/an | 21 440 €/an | 19 500 €/an |
| Liquidité | 31 ventes/an | 227 ventes/an | 55 ventes/an | 28 ventes/an | 62 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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