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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,4 %
Fougères 35
251 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Caen 14
score calculé
Plus attractive
77/100
Caen 14
score calculé
| Indicateur | La Ferté Macé 61 ✕ | Caen 14 ✕ | Fougères 35 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 5 071 hab. | 109 400 hab. | 20 307 hab. |
| Zone | — | B1 | — |
| Prix appartement | 573 €/m² | 2 932 €/m² | 1 727 €/m² |
| Loyer appartement | 9,8 €/m² | 13,8 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 20,6 % ⚠ | 5,7 % | 7,4 % |
| Prix maison | 973 €/m² | 3 534 €/m² | 1 878 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 68/100 | 42/100 |
| Attractivité | 34/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 820 €/an | 21 600 €/an | 20 620 €/an |
| Liquidité | 75 ventes/an | 1 920 ventes/an | 313 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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