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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,2 %
Graulhet 81
36 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Lavaur 81
score calculé
Plus attractive
67/100
Graulhet 81
score calculé
| Indicateur | Lavaur 81 ✕ | Briatexte 81 ✕ | Graulhet 81 ✕ | Saint-Sulpice-la-Pointe 81 ✕ | Coufouleux 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 10 965 hab. | 1 938 hab. | 13 129 hab. | 9 719 hab. | 3 057 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 857 €/m² | 3 867 €/m² | 1 127 €/m² | 2 348 €/m² | 2 451 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 10,2 €/m² | 9,6 €/m² | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % | 3,2 % ⚠ | 10,2 % | 5,9 % | 4,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 903 €/m² | 1 188 €/m² | 1 172 €/m² | 2 491 €/m² | 1 502 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 40/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 62/100 | 60/100 | 67/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 21 110 €/an | 18 800 €/an | 24 520 €/an | 23 620 €/an |
| Liquidité | 139 ventes/an | 24 ventes/an | 190 ventes/an | 107 ventes/an | 25 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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