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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Le Bas Ségala (12) ✕ | Albi (81) ✕ | Montauban (82) ✕ | Castres (81) ✕ | Millau (12) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 608 hab. | 51 290 hab. | 62 945 hab. | 42 505 hab. | 22 044 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 137 €/m² | 2 367 €/m² | 1 935 €/m² | 1 633 €/m² | 1 666 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m² | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² | 10,0 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,3 % ⚠ | 5,7 % | 7,0 % | 7,4 % | 7,4 % |
| Prix maison | 1 200 €/m² | 1 887 €/m² | 1 946 €/m² | 1 408 €/m² | 1 955 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 100 €/an | 21 650 €/an | 21 630 €/an | 20 940 €/an | 21 240 €/an |
| Liquidité | 16 ventes/an | 719 ventes/an | 911 ventes/an | 551 ventes/an | 330 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.