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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Le Robert 972
48 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Le Lamentin 972
score calculé
Plus attractive
70/100
Le Lamentin 972
score calculé
| Indicateur | Le Lamentin 972 ✕ | Le Robert 972 ✕ | Ducos 972 ✕ | Les Trois-Îlets 972 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 39 400 hab. | 21 553 hab. | 18 105 hab. | 6 507 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 649 €/m² | 2 099 €/m² | 2 738 €/m² | 4 771 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m² | 15,5 €/m² | 15,8 €/m² | 18,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 8,9 % | 6,9 % | 4,7 % |
| Prix maison | 2 108 €/m² | 1 647 €/m² | 2 870 €/m² | 4 072 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 70/100 | 69/100 | 69/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 300 €/an | 19 570 €/an | 23 230 €/an | 23 110 €/an |
| Liquidité | 188 ventes/an | 84 ventes/an | 78 ventes/an | 131 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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