Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
| Indicateur | Le Montsaugeonnais (52) ✕ | Dijon (21) ✕ | Besançon (25) ✕ | Beaune (21) ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 140 hab. | 161 830 hab. | 118 489 hab. | 20 352 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 157 €/m² | 2 630 €/m² | 2 167 €/m² | 2 533 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 13,3 €/m² | 12,9 €/m² | 13,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 68,0 % ⚠ | 6,1 % | 7,1 % | 6,2 % |
| Prix maison | 721 €/m² | 3 231 €/m² | 2 505 €/m² | 2 632 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 68/100 | 44/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 71/100 | 71/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 630 €/an | 22 720 €/an | 20 680 €/an | 22 880 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 3 033 ventes/an | 1 844 ventes/an | 338 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.