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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,2 %
Dole 39
353 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Dijon 21
score calculé
Plus attractive
71/100
Dijon 21
score calculé
| Indicateur | Le Montsaugeonnais 52 ✕ | Dijon 21 ✕ | Besançon 25 ✕ | Dole 39 ✕ | Beaune 21 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 140 hab. | 161 830 hab. | 118 489 hab. | 23 840 hab. | 20 352 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 157 €/m² | 2 630 €/m² | 2 167 €/m² | 1 587 €/m² | 2 533 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 13,3 €/m² | 12,9 €/m² | 10,8 €/m² | 13,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 68,0 % ⚠ | 6,1 % | 7,1 % | 8,2 % | 6,2 % |
| Prix maison | 721 €/m² | 3 231 €/m² | 2 505 €/m² | 1 890 €/m² | 2 632 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 68/100 | 44/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 71/100 | 71/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 21 630 €/an | 22 720 €/an | 20 680 €/an | 21 070 €/an | 22 880 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 3 033 ventes/an | 1 844 ventes/an | 358 ventes/an | 338 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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