Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,5 %
Gap 05
694 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Gap 05
score calculé
Plus attractive
70/100
Les Belleville 73
score calculé
| Indicateur | Les Belleville 73 ✕ | Gap 05 ✕ | Embrun 05 ✕ | Saint-Martin-d'Uriage 38 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 498 hab. | 41 293 hab. | 6 412 hab. | 5 587 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 7 664 €/m² | 2 272 €/m² | 3 316 €/m² | 3 380 €/m² |
| Loyer appartement | 14,7 €/m² | 12,4 €/m² | 14,5 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 2,3 % | 6,5 % | 5,2 % | 5,5 % |
| Prix maison | 4 606 €/m² | 3 129 €/m² | 3 646 €/m² | 3 561 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 70/100 | 68/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 23 230 €/an | 22 280 €/an | 21 750 €/an | 32 610 €/an |
| Liquidité | 298 ventes/an | 548 ventes/an | 146 ventes/an | 56 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.