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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,7 %
Sèvremoine 49
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Cholet 49
score calculé
Plus attractive
74/100
Sèvremoine 49
score calculé
| Indicateur | Les Herbiers 85 ✕ | Mauléon 79 ✕ | Cholet 49 ✕ | Cerizay 79 ✕ | Sèvremoine 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 16 521 hab. | 8 573 hab. | 54 404 hab. | 4 793 hab. | 25 797 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 702 €/m² | — | 1 956 €/m² | 1 264 €/m² | 1 486 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % | — | 7,2 % | 8,7 % ⚠ | 8,7 % |
| Prix maison | 2 172 €/m² | 1 336 €/m² | 2 059 €/m² | 1 284 €/m² | 1 790 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 68/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 930 €/an | 21 720 €/an | 21 960 €/an | 20 010 €/an | 22 830 €/an |
| Liquidité | 169 ventes/an | 97 ventes/an | 749 ventes/an | 55 ventes/an | 262 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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