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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,5 %
Mont-Saint-Martin 54
29 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Lexy 54
score calculé
Plus attractive
66/100
Mont-Saint-Martin 54
score calculé
| Indicateur | Lexy 54 ✕ | Mont-Saint-Martin 54 ✕ | Val de Briey 54 ✕ | Pulnoy 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 904 hab. | 9 361 hab. | 8 130 hab. | 5 099 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 830 €/m² | 1 967 €/m² | 1 257 €/m² | 2 120 €/m² |
| Loyer appartement | 15,7 €/m² | 13,9 €/m² | 13,7 €/m² | 13,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % ⚠ | 8,5 % | 13,1 % ⚠ | 7,8 % |
| Prix maison | 2 701 €/m² | 1 873 €/m² | 1 849 €/m² | 2 470 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 27 640 €/an | 18 000 €/an | 23 590 €/an | 24 590 €/an |
| Liquidité | 33 ventes/an | 66 ventes/an | 130 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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