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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Lezay (79) ✕ | Niort (79) ✕ | Cognac (16) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 024 hab. | 59 854 hab. | 18 532 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 998 €/m² | 1 923 €/m² | 1 594 €/m² |
| Loyer appartement | 8,4 €/m² | 11,6 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,1 % ⚠ | 7,2 % | 8,4 % |
| Prix maison | 915 €/m² | 1 960 €/m² | 1 612 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 560 €/an | 23 120 €/an | 21 980 €/an |
| Liquidité | 30 ventes/an | 1 075 ventes/an | 324 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.