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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,3 %
La Chapelle-Saint-Mesmin 45
88 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Chartres 28
score calculé
Plus attractive
69/100
Mainvilliers 28
score calculé
| Indicateur | Mainvilliers 28 ✕ | La Chapelle-Saint-Mesmin 45 ✕ | Ingré 45 ✕ | Chartres 28 ✕ | Ézy-sur-Eure 27 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 10 629 hab. | 11 017 hab. | 10 062 hab. | 38 324 hab. | 3 644 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 249 €/m² | 2 139 €/m² | 2 321 €/m² | 2 420 €/m² | 2 029 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 14,7 €/m² | 13,1 €/m² | 13,1 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,9 % | 8,3 % | 6,8 % | 6,5 % | 7,6 % |
| Prix maison | 2 290 €/m² | 2 155 €/m² | 2 255 €/m² | 2 427 €/m² | 2 012 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 69/100 | 69/100 | 63/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 670 €/an | 23 880 €/an | 24 890 €/an | 22 770 €/an | 22 490 €/an |
| Liquidité | 121 ventes/an | 138 ventes/an | 88 ventes/an | 638 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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