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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,6 %
Marignane 13
374 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Marignane 13
score calculé
Plus attractive
70/100
Marignane 13
score calculé
| Indicateur | Marignane 13 ✕ | Ensuès-la-Redonne 13 ✕ | Châteauneuf-les-Martigues 13 ✕ | Ventabren 13 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 33 692 hab. | 5 757 hab. | 18 455 hab. | 5 839 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 445 €/m² | 5 424 €/m² | 3 708 €/m² | 4 784 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m² | 17,6 €/m² | 16,6 €/m² | 18,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,6 % | 3,9 % | 5,4 % | 4,6 % |
| Prix maison | 3 763 €/m² | 4 972 €/m² | 3 800 €/m² | 4 489 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 70/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 690 €/an | 29 210 €/an | 23 570 €/an | 33 710 €/an |
| Liquidité | 390 ventes/an | 59 ventes/an | 192 ventes/an | 73 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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