Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
| Indicateur | Meaux (77) ✕ | Reims (51) ✕ | Tergnier (02) ✕ | Compiègne (60) ✕ | Beauvais (60) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 56 905 hab. | 177 674 hab. | 13 045 hab. | 40 761 hab. | 55 550 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 3 000 €/m² | 2 613 €/m² | 948 €/m² | 2 286 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loyer appartement | 16,7 €/m² | 13,1 €/m² | 9,3 €/m² | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 6,0 % | 11,7 % ⚠ | 7,7 % | 9,3 % |
| Prix maison | 2 798 €/m² | 2 649 €/m² | 1 061 €/m² | 2 924 €/m² | 2 143 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 68/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 63/100 | 71/100 | 69/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 20 010 €/an | 20 210 €/an | 18 550 €/an | 21 000 €/an | 19 520 €/an |
| Liquidité | 548 ventes/an | 2 407 ventes/an | 140 ventes/an | 538 ventes/an | 615 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.