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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Millau (12) ✕ | Béziers (34) ✕ | Alès (30) ✕ | Albi (81) ✕ | Montpellier (34) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 22 044 hab. | 81 545 hab. | 46 125 hab. | 51 290 hab. | 310 240 hab. |
| Zone | — | — | — | — | A |
| Prix appartement | 1 666 €/m² | 1 579 €/m² | 1 348 €/m² | 2 367 €/m² | 3 344 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 11,2 €/m² | 10,4 €/m² | 11,2 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,4 % | 8,5 % | 9,2 % | 5,7 % | 5,6 % |
| Prix maison | 1 955 €/m² | 2 215 €/m² | 2 009 €/m² | 1 887 €/m² | 3 775 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 90/100 |
| Attractivité | 74/100 | 84/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 240 €/an | 16 830 €/an | 18 000 €/an | 21 650 €/an | 19 670 €/an |
| Liquidité | 330 ventes/an | 1 490 ventes/an | 576 ventes/an | 719 ventes/an | 4 553 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.