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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,7 %
Saint-Martin-le-Vinoux 38
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Moirans 38
score calculé
Plus attractive
66/100
Moirans 38
score calculé
| Indicateur | Moirans 38 ✕ | Saint-Martin-le-Vinoux 38 ✕ | Les Abrets en Dauphiné 38 ✕ | Crolles 38 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 7 818 hab. | 6 078 hab. | 6 850 hab. | 8 609 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 404 €/m² | 2 420 €/m² | 2 283 €/m² | 3 877 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 13,4 €/m² | 12,2 €/m² | 15,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 6,7 % | 6,4 % | 4,8 % |
| Prix maison | 2 621 €/m² | 3 479 €/m² | 2 373 €/m² | 3 852 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 720 €/an | 24 020 €/an | 22 650 €/an | 28 760 €/an |
| Liquidité | 92 ventes/an | 61 ventes/an | 92 ventes/an | 75 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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