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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Montreuil-Bellay (49) ✕ | Le Mans (72) ✕ | Saumur (49) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 3 746 hab. | 146 249 hab. | 26 241 hab. |
| Zone | — | B1 | — |
| Prix appartement | 1 095 €/m² | 1 935 €/m² | 1 691 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m² | 11,8 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,9 % ⚠ | 7,3 % | 7,4 % |
| Prix maison | 1 187 €/m² | 2 125 €/m² | 1 773 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 68/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 620 €/an | 21 180 €/an | 21 200 €/an |
| Liquidité | 49 ventes/an | 2 325 ventes/an | 451 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.