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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,3 %
Beausoleil 06
413 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Nice 06
score calculé
Plus attractive
81/100
Nice 06
score calculé
| Indicateur | Nice 06 ✕ | Beausoleil 06 ✕ | Tourrette-Levens 06 ✕ | Saint-Laurent-du-Var 06 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 357 737 hab. | 11 936 hab. | 4 624 hab. | 32 172 hab. |
| Zone | A | — | — | — |
| Prix appartement | 4 788 €/m² | 7 021 €/m² | 4 212 €/m² | 4 721 €/m² |
| Loyer appartement | 20,4 €/m² | 31,2 €/m² | 16,6 €/m² | 19,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % | 5,3 % | 4,7 % | 5,0 % |
| Prix maison | 5 707 €/m² | 8 750 €/m² | 3 580 €/m² | 5 180 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 40/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 81/100 | 67/100 | 60/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 21 570 €/an | 22 510 €/an | 26 240 €/an | 24 360 €/an |
| Liquidité | 7 356 ventes/an | 272 ventes/an | 43 ventes/an | 547 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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