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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Beaucaire 30
147 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Nîmes 30
score calculé
Plus attractive
74/100
Beaucaire 30
score calculé
| Indicateur | Nîmes 30 ✕ | Beaucaire 30 ✕ | Uchaud 30 ✕ | Saint-Gilles 30 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 151 839 hab. | 15 692 hab. | 4 879 hab. | 14 734 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 2 084 €/m² | 1 250 €/m² | 2 192 €/m² | 1 615 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 10,6 €/m² | 13,3 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,4 % | 10,2 % | 7,3 % | 8,4 % |
| Prix maison | 2 504 €/m² | 1 982 €/m² | 2 676 €/m² | 2 300 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 71/100 | 74/100 | 66/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 18 760 €/an | 18 300 €/an | 21 440 €/an | 18 590 €/an |
| Liquidité | 2 345 ventes/an | 197 ventes/an | 57 ventes/an | 167 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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