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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,1 %
Saint-Christol-lez-Alès 30
35 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Rodez 12
score calculé
Plus attractive
71/100
Rodez 12
score calculé
| Indicateur | Olemps 12 ✕ | Onet-le-Château 12 ✕ | Saint-Christol-lez-Alès 30 ✕ | Sébazac-Concourès 12 ✕ | Rodez 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 559 hab. | 12 080 hab. | 7 310 hab. | 3 234 hab. | 23 981 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 436 €/m² | 2 327 €/m² | 1 834 €/m² | 2 269 €/m² | 2 024 €/m² |
| Loyer appartement | 11,3 €/m² | 11,0 €/m² | 10,8 €/m² | 10,7 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 5,7 % | 7,1 % | 5,7 % | 6,3 % |
| Prix maison | 2 343 €/m² | 1 902 €/m² | 2 056 €/m² | 2 325 €/m² | 2 156 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 24 910 €/an | 22 100 €/an | 20 610 €/an | 25 330 €/an | 22 210 €/an |
| Liquidité | 42 ventes/an | 152 ventes/an | 78 ventes/an | 30 ventes/an | 507 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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