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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,0 %
Villeneuve-sur-Lot 47
170 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Périgueux 24
score calculé
Plus attractive
71/100
Périgueux 24
score calculé
| Indicateur | Périgueux 24 ✕ | Biscarrosse 40 ✕ | Villeneuve-sur-Lot 47 ✕ | Talence 33 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 29 055 hab. | 15 836 hab. | 22 350 hab. | 46 338 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 769 €/m² | 3 462 €/m² | 1 150 €/m² | 3 903 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 13,3 €/m² | 9,5 €/m² | 15,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,0 % | 4,6 % | 10,0 % | 4,8 % |
| Prix maison | 1 846 €/m² | 3 878 €/m² | 1 216 €/m² | 4 344 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 67/100 | 67/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 20 740 €/an | 24 110 €/an | 19 420 €/an | 24 260 €/an |
| Liquidité | 594 ventes/an | 353 ventes/an | 427 ventes/an | 597 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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