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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,5 %
Saint-Max 54
194 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Reims 51
score calculé
Plus attractive
71/100
Reims 51
score calculé
| Indicateur | Pulnoy 54 ✕ | Reims 51 ✕ | Bétheny 51 ✕ | Nancy 54 ✕ | Saint-Max 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 099 hab. | 177 674 hab. | 6 975 hab. | 103 671 hab. | 9 913 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 2 120 €/m² | 2 613 €/m² | 2 208 €/m² | 2 258 €/m² | 1 712 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m² | 13,1 €/m² | 12,4 €/m² | 12,2 €/m² | 12,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,8 % | 6,0 % | 6,7 % | 6,5 % | 8,5 % |
| Prix maison | 2 470 €/m² | 2 649 €/m² | 2 690 €/m² | 2 542 €/m² | 2 275 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 68/100 | 34/100 | 44/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 71/100 | 66/100 | 66/100 | 64/100 |
| Niveau de vie médian | 24 590 €/an | 20 210 €/an | 24 450 €/an | 22 360 €/an | 22 560 €/an |
| Liquidité | 55 ventes/an | 2 407 ventes/an | 85 ventes/an | 1 947 ventes/an | 162 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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