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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,6 %
Châlons-en-Champagne 51
440 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Reims 51
score calculé
Plus attractive
71/100
Reims 51
score calculé
| Indicateur | Reims 51 ✕ | Auxerre 89 ✕ | Épernay 51 ✕ | Châlons-en-Champagne 51 ✕ | Sens 89 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 177 674 hab. | 35 097 hab. | 22 174 hab. | 42 971 hab. | 27 106 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 613 €/m² | 1 500 €/m² | 1 766 €/m² | 1 381 €/m² | 1 632 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 11,6 €/m² | 11,4 €/m² | 11,1 €/m² | 12,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,0 % | 9,3 % | 7,7 % | 9,6 % | 9,0 % |
| Prix maison | 2 649 €/m² | 1 696 €/m² | 2 196 €/m² | 1 739 €/m² | 1 798 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 68/100 | 67/100 | 63/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 210 €/an | 20 340 €/an | 20 590 €/an | 20 320 €/an | 18 610 €/an |
| Liquidité | 2 407 ventes/an | 559 ventes/an | 334 ventes/an | 485 ventes/an | 361 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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