Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,8 %
Dinan 22
249 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Rennes 35
score calculé
Plus attractive
77/100
Caen 14
score calculé
| Indicateur | Rennes 35 ✕ | Dinan 22 ✕ | Caen 14 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 230 890 hab. | 14 764 hab. | 109 400 hab. |
| Zone | A | — | B1 |
| Prix appartement | 3 669 €/m² | 2 606 €/m² | 2 932 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 14,8 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,9 % | 6,8 % | 5,7 % |
| Prix maison | 4 514 €/m² | 2 802 €/m² | 3 534 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 40/100 | 68/100 |
| Attractivité | 69/100 | 67/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 23 290 €/an | 21 600 €/an |
| Liquidité | 3 192 ventes/an | 282 ventes/an | 1 920 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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