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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,4 %
Saumur 49
289 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Rennes 35
score calculé
Plus attractive
74/100
Laval 53
score calculé
| Indicateur | Rennes 35 ✕ | Laval 53 ✕ | La Roche-sur-Yon 85 ✕ | Saumur 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 230 890 hab. | 49 400 hab. | 54 849 hab. | 26 241 hab. |
| Zone | A | — | — | — |
| Prix appartement | 3 669 €/m² | 2 030 €/m² | 2 409 €/m² | 1 691 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 11,2 €/m² | 11,8 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,9 % | 6,6 % | 5,9 % | 7,4 % |
| Prix maison | 4 514 €/m² | 2 164 €/m² | 2 318 €/m² | 1 773 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 69/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 21 660 €/an | 22 310 €/an | 21 200 €/an |
| Liquidité | 3 192 ventes/an | 754 ventes/an | 818 ventes/an | 451 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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