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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,2 %
Roanne 42
917 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Roanne 42
score calculé
Plus attractive
74/100
Roanne 42
score calculé
| Indicateur | Roanne 42 ✕ | Villerest 42 ✕ | Charlieu 42 ✕ | Thizy-les-Bourgs 69 ✕ | Thiers 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 35 409 hab. | 5 172 hab. | 3 766 hab. | 5 771 hab. | 11 637 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 241 €/m² | 1 290 €/m² | 1 255 €/m² | 725 €/m² | 504 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 8,6 €/m² | 8,3 €/m² | 7,6 €/m² | 9,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % | 8,0 % | 7,9 % | 12,6 % ⚠ | 21,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 712 €/m² | 1 392 €/m² | 1 436 €/m² | 1 088 €/m² | 734 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 18 930 €/an | 24 840 €/an | 20 420 €/an | 21 160 €/an | 19 300 €/an |
| Liquidité | 724 ventes/an | 61 ventes/an | 58 ventes/an | 81 ventes/an | 179 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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