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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,3 %
Vals-les-Bains 07
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Rodez 12
score calculé
Plus attractive
74/100
Issoire 63
score calculé
| Indicateur | Rodez 12 ✕ | Issoire 63 ✕ | Vals-les-Bains 07 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 23 981 hab. | 15 115 hab. | 3 474 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 024 €/m² | 1 809 €/m² | 1 471 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 6,8 % | 8,3 % |
| Prix maison | 2 156 €/m² | 2 018 €/m² | 2 095 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 71/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 210 €/an | 21 810 €/an | 20 010 €/an |
| Liquidité | 507 ventes/an | 226 ventes/an | 74 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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