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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,7 %
Poitiers 86
1422 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Poitiers 86
score calculé
Plus attractive
71/100
Royan 17
score calculé
| Indicateur | Royan 17 ✕ | Saint-Palais-sur-Mer 17 ✕ | Rochefort 17 ✕ | Poitiers 86 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 19 425 hab. | 3 840 hab. | 23 460 hab. | 89 916 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 846 €/m² | 5 363 €/m² | 2 295 €/m² | 2 186 €/m² |
| Loyer appartement | 14,4 €/m² | 14,2 €/m² | 12,5 €/m² | 12,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,5 % | 3,2 % | 6,5 % | 6,7 % |
| Prix maison | 3 665 €/m² | 4 482 €/m² | 2 270 €/m² | 1 979 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 42/100 | 44/100 |
| Attractivité | 71/100 | 70/100 | 65/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 23 280 €/an | 27 250 €/an | 20 380 €/an | 20 150 €/an |
| Liquidité | 685 ventes/an | 165 ventes/an | 518 ventes/an | 1 358 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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