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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,9 %
Monts 37
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Tours 37
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Avertin 37
score calculé
| Indicateur | Saint-Avertin 37 ✕ | Tours 37 ✕ | Monts 37 ✕ | Saint-Cyr-sur-Loire 37 ✕ | Montlouis-sur-Loire 37 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 14 999 hab. | 139 259 hab. | 8 080 hab. | 17 029 hab. | 11 335 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 783 €/m² | 2 826 €/m² | 1 613 €/m² | 2 622 €/m² | 2 619 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² | 11,9 €/m² | 13,5 €/m² | 13,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % | 5,7 % | 8,9 % | 6,2 % | 6,1 % |
| Prix maison | 2 625 €/m² | 3 167 €/m² | 2 194 €/m² | 3 102 €/m² | 2 308 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 28 660 €/an | 21 250 €/an | 25 100 €/an | 27 110 €/an | 24 710 €/an |
| Liquidité | 186 ventes/an | 2 086 ventes/an | 79 ventes/an | 241 ventes/an | 123 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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