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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,2 %
Roanne 42
917 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Saint-Bonnet-près-Riom 63 ✕ | Vichy 03 ✕ | Thiers 63 ✕ | Issoire 63 ✕ | Roanne 42 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 110 hab. | 25 115 hab. | 11 637 hab. | 15 115 hab. | 35 409 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 301 €/m² | 1 765 €/m² | 504 €/m² | 1 809 €/m² | 1 241 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² | 10,3 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,4 % ⚠ | 7,1 % | 21,4 % ⚠ | 6,8 % | 9,2 % |
| Prix maison | 1 831 €/m² | 1 911 €/m² | 734 €/m² | 2 018 €/m² | 1 712 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 26 260 €/an | 20 190 €/an | 19 300 €/an | 21 810 €/an | 18 930 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 733 ventes/an | 179 ventes/an | 226 ventes/an | 724 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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