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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,4 %
Morlaix 29
187 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Saint-Brieuc 22
score calculé
Plus attractive
81/100
Saint-Brieuc 22
score calculé
| Indicateur | Saint-Brieuc 22 ✕ | Plérin 22 ✕ | Lamballe-Armor 22 ✕ | Lannion 22 ✕ | Morlaix 29 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 44 364 hab. | 14 425 hab. | 17 241 hab. | 20 315 hab. | 15 194 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 749 €/m² | 3 077 €/m² | 2 308 €/m² | 2 188 €/m² | 1 508 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 12,2 €/m² | 11,4 €/m² | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,8 % | 4,8 % | 6,0 % | 7,3 % | 8,4 % |
| Prix maison | 1 980 €/m² | 2 470 €/m² | 1 967 €/m² | 2 061 €/m² | 1 716 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 81/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 910 €/an | 25 190 €/an | 23 510 €/an | 23 220 €/an | 20 930 €/an |
| Liquidité | 950 ventes/an | 207 ventes/an | 219 ventes/an | 298 ventes/an | 289 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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