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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Auxerre 89
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Saint-Dizier 52 ✕ | La Chapelle-Saint-Luc 10 ✕ | Auxerre 89 ✕ | Épernay 51 ✕ | Château-Thierry 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 22 858 hab. | 12 648 hab. | 35 097 hab. | 22 174 hab. | 15 097 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 021 €/m² | 1 264 €/m² | 1 500 €/m² | 1 766 €/m² | 1 620 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m² | 10,2 €/m² | 11,6 €/m² | 11,4 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,8 % | 9,7 % | 9,3 % | 7,7 % | 8,8 % |
| Prix maison | 1 229 €/m² | 1 849 €/m² | 1 696 €/m² | 2 196 €/m² | 1 683 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 69/100 | 68/100 | 67/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 18 720 €/an | 16 420 €/an | 20 340 €/an | 20 590 €/an | 19 150 €/an |
| Liquidité | 273 ventes/an | 92 ventes/an | 559 ventes/an | 334 ventes/an | 159 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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