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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,8 %
Le Chambon-Feugerolles 42
75 ventes DVF
Plus forte tension locative
50/100
Saint-Étienne 42
score calculé
Plus attractive
69/100
Le Chambon-Feugerolles 42
score calculé
| Indicateur | Saint-Étienne 42 ✕ | Le Chambon-Feugerolles 42 ✕ | Unieux 42 ✕ | La Talaudière 42 ✕ | Sorbiers 42 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 173 136 hab. | 12 314 hab. | 8 514 hab. | 7 133 hab. | 8 116 hab. |
| Zone | B2 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 176 €/m² | 988 €/m² | 1 178 €/m² | 2 308 €/m² | 2 359 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m² | 8,9 €/m² | 9,8 €/m² | 11,3 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,1 % | 10,8 % | 10,0 % | 5,9 % | 6,0 % |
| Prix maison | 2 025 €/m² | 2 107 €/m² | 2 119 €/m² | 2 692 €/m² | 2 693 €/m² |
| Tension locative | 50/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 69/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 010 €/an | 18 610 €/an | 22 060 €/an | 23 700 €/an | 25 720 €/an |
| Liquidité | 2 983 ventes/an | 101 ventes/an | 88 ventes/an | 80 ventes/an | 74 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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