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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
La Saulce 05
15 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Gap 05
score calculé
Plus attractive
68/100
Gap 05
score calculé
| Indicateur | Saint-Jean-Saint-Nicolas 05 ✕ | Gap 05 ✕ | La Saulce 05 ✕ | Vallouise-Pelvoux 05 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 110 hab. | 41 293 hab. | 1 369 hab. | 1 138 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 995 €/m² | 2 272 €/m² | 2 098 €/m² | 2 787 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m² | 12,4 €/m² | 12,6 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % | 6,5 % | 7,2 % | 5,8 % |
| Prix maison | 2 692 €/m² | 3 129 €/m² | 2 370 €/m² | 3 509 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 68/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 030 €/an | 22 280 €/an | 22 060 €/an | 21 550 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 548 ventes/an | 14 ventes/an | 41 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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