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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,9 %
Luxeuil-les-Bains 70
145 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Saint-Loup-sur-Semouse 70
score calculé
Plus attractive
66/100
Luxeuil-les-Bains 70
score calculé
| Indicateur | Saint-Loup-sur-Semouse 70 ✕ | Luxeuil-les-Bains 70 ✕ | Xertigny 88 ✕ | Hadol 88 ✕ | Mélisey 70 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 814 hab. | 6 663 hab. | 2 589 hab. | 2 311 hab. | 1 625 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 417 €/m² | 916 €/m² | 870 €/m² | — | 701 €/m² |
| Loyer appartement | 8,0 €/m² | 9,1 €/m² | 7,7 €/m² | 9,3 €/m² | 8,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 23,0 % ⚠ | 11,9 % | 10,6 % ⚠ | — | 14,0 % ⚠ |
| Prix maison | 818 €/m² | 1 185 €/m² | 1 137 €/m² | 1 266 €/m² | 1 146 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 17 290 €/an | 18 770 €/an | 20 540 €/an | 23 950 €/an | 20 880 €/an |
| Liquidité | 33 ventes/an | 131 ventes/an | 29 ventes/an | 19 ventes/an | 16 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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