Investir à Hadol (88)
Marché immobilier de Hadol : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Hadol)
⚠️ Historique court (< 3 années de ventes comparables) : tendance indicative.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 522 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 141 €/m² | 1 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | 9,3 €/m² | — |
| Maison | 1 266 €/m² | 8,4 €/m² | 8,0 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 21 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Hadol ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Toul 54 | 78 km | 1 200 €/m² | 9,6 % | 74/100 |
| Pont-à-Mousson 54 | 98 km | 1 415 €/m² | 8,9 % | 74/100 |
| Besançon 25 | 97 km | 2 167 €/m² | 7,1 % | 71/100 |
| Épinal 88 | 9 km | 1 339 €/m² | 9,2 % | 70/100 |
| Belfort 90 | 57 km | 1 241 €/m² | 10,1 % | 68/100 |
| Thaon-les-Vosges 88 | 19 km | 1 500 €/m² | 7,8 % | 66/100 |
| Luxeuil-les-Bains 70 | 30 km | 916 €/m² | 11,9 % | 66/100 |
| Rambervillers 88 | 32 km | 551 €/m² | 16,6 % | 66/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Hadol ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.