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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,4 %
Muret 31
252 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Muret 31
score calculé
Plus attractive
66/100
Saint-Lys 31
score calculé
| Indicateur | Saint-Lys 31 ✕ | Muret 31 ✕ | Plaisance-du-Touch 31 ✕ | L'Isle-Jourdain 32 ✕ | Samatan 32 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 9 892 hab. | 26 079 hab. | 21 079 hab. | 9 537 hab. | 2 517 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 340 €/m² | 2 136 €/m² | 2 595 €/m² | 2 447 €/m² | 1 238 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 11,5 €/m² | 12,7 €/m² | 11,8 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,2 % | 6,4 % | 5,9 % | 5,8 % | 10,5 % ⚠ |
| Prix maison | 2 391 €/m² | 2 548 €/m² | 2 986 €/m² | 2 467 €/m² | 1 893 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 340 €/an | 22 450 €/an | 26 170 €/an | 24 810 €/an | 23 380 €/an |
| Liquidité | 127 ventes/an | 329 ventes/an | 205 ventes/an | 118 ventes/an | 30 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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