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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,0 %
Saint-Égrève 38
209 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Égrève 38
score calculé
Plus attractive
70/100
Les Belleville 73
score calculé
| Indicateur | Saint-Martin-d'Uriage 38 ✕ | Crolles 38 ✕ | Saint-Égrève 38 ✕ | Les Belleville 73 ✕ | Embrun 05 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 587 hab. | 8 609 hab. | 17 986 hab. | 3 498 hab. | 6 412 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 380 €/m² | 3 877 €/m² | 2 565 €/m² | 7 664 €/m² | 3 316 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m² | 15,4 €/m² | 15,0 €/m² | 14,7 €/m² | 14,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,5 % | 4,8 % | 7,0 % | 2,3 % | 5,2 % |
| Prix maison | 3 561 €/m² | 3 852 €/m² | 3 771 €/m² | 4 606 €/m² | 3 646 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 60/100 | 70/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 32 610 €/an | 28 760 €/an | 25 910 €/an | 23 230 €/an | 21 750 €/an |
| Liquidité | 56 ventes/an | 75 ventes/an | 187 ventes/an | 298 ventes/an | 146 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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