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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,4 %
Morlaix 29
187 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Landerneau 29
score calculé
Plus attractive
74/100
Morlaix 29
score calculé
| Indicateur | Saint-Martin-des-Champs 29 ✕ | Landerneau 29 ✕ | Saint-Pol-de-Léon 29 ✕ | Morlaix 29 ✕ | Guipavas 29 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 773 hab. | 16 363 hab. | 6 941 hab. | 15 194 hab. | 15 538 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 733 €/m² | 2 207 €/m² | 1 654 €/m² | 1 508 €/m² | 2 619 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 12,7 €/m² | 11,0 €/m² | 10,5 €/m² | 12,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,6 % | 6,9 % | 8,0 % | 8,4 % | 5,8 % |
| Prix maison | 1 753 €/m² | 2 059 €/m² | 2 034 €/m² | 1 716 €/m² | 2 388 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 66/100 | 74/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 22 200 €/an | 23 300 €/an | 22 260 €/an | 20 930 €/an | 25 310 €/an |
| Liquidité | 63 ventes/an | 212 ventes/an | 108 ventes/an | 289 ventes/an | 157 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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