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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,1 %
Moulins 03
267 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Moulins 03
score calculé
Plus attractive
60/100
Saint-Menoux 03
score calculé
| Indicateur | Saint-Menoux 03 ✕ | Moulins 03 ✕ | Toulon-sur-Allier 03 ✕ | Yzeure 03 ✕ | Bessay-sur-Allier 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 116 hab. | 19 206 hab. | 1 166 hab. | 12 897 hab. | 1 382 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 557 €/m² | 1 189 €/m² | — | 1 276 €/m² | 694 €/m² |
| Loyer appartement | 8,4 €/m² | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 18,0 % ⚠ | 10,1 % | — | 9,4 % | 14,9 % ⚠ |
| Prix maison | 945 €/m² | 1 300 €/m² | 1 338 €/m² | 1 535 €/m² | 899 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 30/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 130 €/an | 19 880 €/an | 24 180 €/an | 23 540 €/an | 22 250 €/an |
| Liquidité | 10 ventes/an | 272 ventes/an | 10 ventes/an | 164 ventes/an | 18 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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