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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,4 %
Ruelle-sur-Touvre 16
11 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Saint-Michel 16
score calculé
Plus attractive
66/100
Gond-Pontouvre 16
score calculé
| Indicateur | Saint-Michel 16 ✕ | Gond-Pontouvre 16 ✕ | La Couronne 16 ✕ | Fléac 16 ✕ | Ruelle-sur-Touvre 16 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 196 hab. | 5 862 hab. | 7 765 hab. | 3 861 hab. | 7 408 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 938 €/m² | 1 667 €/m² | 1 984 €/m² | 1 941 €/m² | 1 316 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 10,9 €/m² | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 7,8 % | 6,6 % | 5,7 % | 9,4 % |
| Prix maison | 1 476 €/m² | 1 479 €/m² | 1 513 €/m² | 1 657 €/m² | 1 537 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 170 €/an | 21 880 €/an | 21 210 €/an | 23 980 €/an | 22 460 €/an |
| Liquidité | 45 ventes/an | 94 ventes/an | 81 ventes/an | 48 ventes/an | 106 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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