Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
| Indicateur | Samatan (32) ✕ | Montauban (82) ✕ | Tarbes (65) ✕ | Bagnères-de-Bigorre (65) ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 517 hab. | 62 945 hab. | 44 399 hab. | 7 114 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 238 €/m² | 1 935 €/m² | 1 406 €/m² | 1 839 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 11,3 €/m² | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,5 % ⚠ | 7,0 % | 8,8 % | 7,0 % |
| Prix maison | 1 893 €/m² | 1 946 €/m² | 1 622 €/m² | 1 806 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 23 380 €/an | 21 630 €/an | 19 070 €/an | 20 570 €/an |
| Liquidité | 30 ventes/an | 911 ventes/an | 815 ventes/an | 244 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.