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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Sarcelles (95) ✕ | Louviers (27) ✕ | Mainvilliers (28) ✕ | Tergnier (02) ✕ | Beauvais (60) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 59 173 hab. | 18 705 hab. | 10 629 hab. | 13 045 hab. | 55 550 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 966 €/m² | 1 800 €/m² | 2 249 €/m² | 948 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loyer appartement | 18,0 €/m² | 12,2 €/m² | 14,9 €/m² | 9,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,0 % | 8,1 % | 7,9 % | 11,7 % ⚠ | 9,3 % |
| Prix maison | 3 071 €/m² | 1 882 €/m² | 2 290 €/m² | 1 061 €/m² | 2 143 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 63/100 | 74/100 | 69/100 | 69/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 16 520 €/an | 20 030 €/an | 20 670 €/an | 18 550 €/an | 19 520 €/an |
| Liquidité | 277 ventes/an | 207 ventes/an | 121 ventes/an | 140 ventes/an | 615 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.